遠雄二代宅-預約看屋: 十月 2011

遠雄二代宅最大的特點

《遠雄二代宅-數位住宅》

遠雄二代宅-最大的特點：

打破地段是購屋的唯一標準!

同地段、同區域的住宅，房價也會有每坪從數萬到十幾萬元的價差，原因很簡單，因為地段並不是購屋的唯一標準，建築的規劃設計、建材配備、施工品質、品牌信任度等都決定了房子的價值與價格。「遠雄二代宅」的出現即意味著劃時代標準的產生，要購買可加值、增值、保值的房屋就需符合數位安全、環境共生及永續品牌三大標準。

何謂遠雄二代宅-三大標準?

第1標準-「環境共生宅」

師法日本Panasonic 研發全齡住宅，不但適合小孩住，更適合老人家退休後居住

不只是蓋水泥屋，更是營造週邊環境，提出造鎮概念，並落實，居住生活由居民與建商一起

打造。

第2標準-「數位安全宅」

引進中華電信FTTH光纖到家，為未來 100年可以傳承的家做好準備，讓科技創新得以在建築延伸。

數位安全監控系統－生物辨門禁、人臉偵測及手機門禁，監控居家安全

馬階醫院遠距照護－將家中老人健康資料登記並隨時更新，讓健康受到即時又完善的照護。

第3標準-「品牌永續宅」

為了提供購屋者保障，遠雄始終堅持「一條龍」銷售服務，從土地開發、企劃銷售及興建營造到交屋後的售後服務，都不假他人之手，全程品質服務。另外遠雄除了建設事業外，也有金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益等，實為用心經營又有保障的公司。

優良服務代表上電視說明公司理念

《遠雄十大建設-遠雄至輝》

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遠雄vs.一般代銷
	遠雄二代宅	一般代銷
土地購買	重地段價值、未來發展性	遇景氣好時，有地就買
建築規劃	重建築平面、空間合理性建材設備品質	建築平面未規劃動線，實用堪慮
土木營造	創綱骨簽名學保證品質	偷工減料，沒有保證
清點交屋	自建自售確保交屋顧客滿意	預售款收一收就跑路，找不到公司
售後服務	皆服務到底	消失無法聯絡

景氣不好、快要失業、如何不被未來吃掉?

1、景氣不好、房價下跌只是暫時

這是繼sars之後最佳黃金進場時機，如何財富翻轉只看這一次!!
以長遠來看土地及建築原料各項成本還是會上漲(且看20年前一碗陽春麵的價格)
在此市場衰弱、政府房貸利多的情況下，絕對可以進場換取較好的生活品質及自己負擔起的房價。

2、理財首選房地產

相較於股市的高風險、基金頻繁進出靈數不少的手續費，只要選對產品，不動產不僅風險最小，
而保值增值的管道也最多，可以自住，也可以出租獲利，行情好時更可以轉手獲利，而且就算什麼都
不做，權狀也不會變成壁紙。

3、保值增值挑有價好宅

一、有補漲潛力的區域
由台北市生活圈延伸出來的三峽、林口，因有大型造鎮規劃，而有吸引人口增加的條件。

二、有附加價值的房屋
非水泥體房屋，要求建築物本身就具有服務居民生活的能力。

租不如買！大利多的時代～用租金買房子！

遠雄二代宅-網路行銷新開幕！限量10戶最優惠保證！

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遠雄耶魯藝術大道首席

今年暑假交屋給自己一個成家的機會！

主打30坪溫馨兩房

人文首席：不只住在1.2 公里藝術大道中，更要住在人文裡，與陶瓷藝術、國立大學做鄰居，人文風采自然成型

教育首席：桃子腳完全中小學正式駐校授課、台北大學師生全數進駐

美學首席：全球華人名宅建築師—黃永洪與國際燈光大師—袁宗南共同引入國際美學建築語彙及燈光計劃，擔任您的生活品味總監

節能首席：符合綠建築「綠化、節能、水資源、污水垃圾改善」四大指標，與全球一同抗暖化

公園首席：四大公園環繞(西朓北大萬坪公園、北觀2400坪海洋公園、貼近1.2公里七排綠樹、徜徉4400坪中庭浩瀚)，家就處在公園中

科技首席：引進BenQ NFC手機門禁管理系統，ETC車道門禁，打造領先未來之數位住宅

養生首席：遠雄溫泉造鎮，千坪會館養生首選

社群首席：好鄰社區，不只造硬體、軟體更加值，導入TMO社區營造觀念，與鄰居更親密

便利首席：永寧站下車，換搭北二高快速公車12分鐘到家、7分鐘直達台鐵鶯歌站，台鐵捷運化30分鐘直通市中心、機場30分鐘出國返家好便捷

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數位14部曲智慧城市啟動

遠雄企業團9月21日舉行「智慧新北市，綠色二代城」－遠雄數位14部曲「智慧城市」啟動儀式，邀請國際知名智慧城市─荷蘭恩荷芬市（Eindhoven）市長羅伯．范海索（Rob van Gijzel）以及新北市副市長許志堅、交通大學Eco-City團隊執行長曾仁杰，與遠雄「12i」智慧技術合作夥伴，見證台灣首座「智慧生活社區」─「遠雄左岸」的興起，一同為新北市邁入國際智慧城市，樹立歷史性的里程碑。

恩荷芬市為荷蘭工業設計及科技大城，也是知名廠商飛利浦的發跡城市，更被美國「智慧城市論壇」選為「全球最佳智慧城市」的科技城。羅伯．范海索參訪「遠雄左岸」時指出，綠能、智慧的現代化居住環境，已成為各國際城市積極發展的方向，從「遠雄左岸」可以看出遠雄對台灣未來生活十分努力，「12i」智慧生活中的「健康照護」等運用，更達國際高標水準，值得稱許。看重遠雄在數位城市的規劃能力，未來恩荷芬市希望與遠雄合組聯合委員會，以推動雙方合作事宜。

新北市副市長許志堅表示，新北市致力於縮短數位落差，強調公共服務e化平台，以建構數位智慧城市為目標。日前市長朱立倫宣布啟動「淡水河曼哈頓計畫」，積極發展淡水河左岸的水岸復興計畫，而「遠雄左岸」積極認養跨堤天橋，讓民眾有更親水的居住環境；重劃區規劃寬闊的25米道路，其中9米為綠帶，更是台灣水岸住宅首見，許志堅強調遠雄左岸一到三樓因為與堤防一樣高，所以遠雄規劃城停車場，四樓以上才是住宅，使得戶戶都擁有無敵的河岸景觀，大幅提升水岸住宅的價值，使得新北市地區蛻變、升級為國際綠色造鎮典範城市。

遠雄企業團董事長趙藤雄指出，「遠雄左岸」就是遠雄延續「二代宅」的智慧建築科技，也是發展「二代城」智慧社區的體現。遠雄與新北市政府、交通大學Eco-City團隊合作智慧生態造鎮計畫，發展12項「i概念」的智慧生活服務，由「智慧住宅」的角度，衍生至「智慧社區」，呼應新北市「淡水河曼哈頓計畫」的發展願景。這樣的智慧社區，更獲得國際非營利組織－全球智慧生活聯盟（Living Labs Global ，LLG）的專業肯定，獲頒「創新卓越智慧城市」國際認證，為全球唯一獲得認證的個案，也是台灣在國際上首次以智慧生活社區創新模式得到世界肯定，獲得國際媒體大幅報導。

2005年5月起，遠雄企業團發展「數位家庭首部曲：無線寬頻世界」，正式發表「數位家庭未來城」，依序發展遠端監控、遠距照護等數位13部曲。現在遠雄企業團整合數位各部曲的優勢，將「二代宅」的智慧技術升級至「二代城」。「二代城」計畫整合了交通局、工務局、水利局、警察局、中和區公所及里長等單位，發展12項「i概念」智慧應用項目，其中包括i-Center區域聯防中心、i-Call緊急求救與廣播系統等七項城市應用，i-Service數位服務平台、i-Care智慧健康照護等五項住宅運用。合作單位包括交大Eco- City智慧生活科技團隊、中華電信、飛利浦、西門子、資策會、雙和醫院等。

「遠雄左岸」智慧城市的各項「i」技術，預估可有效實踐低碳節能、智慧生活的願景，社區總計每年節能減碳排放1,612公噸，相當於每年少砍21.5萬顆樹，回應了新北市政府積極推動的「綠色未來城」都市發展目標。

2011/09/23

遠雄大陸推二代宅

（中央社記者韋樞台北2011年9月22日電）遠雄建設 (5522) 今天召開董事會，會中通過與中華電信 (2412) 合作設立新公司，準備進軍大陸房市推出數位住宅。遠雄表示，未來不但遠雄在大陸的建案可以適用，還可推廣到其他建案。

多年前已在台灣推出數位住宅的遠雄建設，即將和中華電信於大陸合資成立公司，新公司資本額新台幣1億元，遠雄持股49%。

遠雄表示，與中華電合作是要將數位科技住宅的觀念帶進大陸房市，初步先置入基礎的數位科技，並由遠雄在大陸各地正在規劃的建案置入數位科技，例如遠雄天津生態城二期、蘇州、南京等地先置入，待建立知名度後，可進軍大陸其他建案，將數位科技帶進大陸房市。

另外，遠雄董事會今天亦通過與台北市內湖區潭美段五小段 156、162 地號土地及建物的地主合建房屋，未來地主取得土地款，土地款佔房屋土地銷售款 62%，建商獲房屋款，佔房屋土地銷售款 38%。

【光富台灣】遠雄二代宅FTTH光纖到家世界級競爭力一次到位

過去科技電影中的智慧型數位生活情境，已經不再是個夢想，這樣的智慧型居住環境(Intelligent Community)已經可以實現了！2008年遠雄二代宅戶戶HTTP光纖到家，讓建築物的價值不斷加值，讓每個住戶以及個人的競爭力，都提升到世界級的層次。

遠雄二代宅讓FTTH數位光纖成為建築的骨幹，以光速的網路傳輸來搭起數位生活的基礎。

「在遠雄的建設藍圖中，我們要打造一個未來式的城市。簡單的說，所有的規劃都是以未來100年內的生活方式為基準。」2003年的春天，遠雄企業團董事長趙藤雄，受邀去日本東京參觀當時剛落成的「六本木之丘」。雖然，之前他也常去日本，不過那次的參觀，對他來說卻有「相當程度的衝擊」，因為他看到的是一個充滿希望的未來城市。

「六本木之丘」由當地最大的開發商「森集團」，在東京以時尚著稱的六本木地區，所開發出一個核心型的區塊。在占地11.6公頃的基地上，除了集合式的住宅大廈之外，還整合了戶外劇場、街頭藝術裝置，將一個都市的現在、未來該所有的機能，做了全盤的規劃。

●智富新生活未來100年不落伍

當時的印象及衝擊，除了加深了趙董事長對大型造鎮的理念與信心，也讓他有了與其他建商截然不同的作法，在原有的企業團隊裡，特別成立研發的數位小組。因為他相信，一個未來智慧型城市，最重要的就是要有數位化的生活，加上完整的生活機能、迅捷的交通動線以及時尚的休閒設施及景觀。

趙董長說：「有了FTTH光纖到家的基礎設施，我們才能將數位家庭的夢想，真正地實踐！」因此遠雄率先投入數位光纖的建築，開始在團隊裡建構了一個科技的數位小組，與台灣的中華電信和日本的Hitachi進行合作，將光纖化的網路基礎設施及指靜脈門禁，導入至遠雄二代宅。
●全方位配套夢想科技生活成真

在為何遠雄堅持採用FTTH？因為沒有高傳輸的品質、速率及頻寬的網路，「數位家庭」的夢想其實只能達到一半。將光纖拉到家裡，再分5個網路出入口（類似高速公路交流道），等於一個家庭有150萬條電話線的頻寬可使用。
同時為了讓數位科技，真正從企業走進家庭，遠雄二代宅還特別規劃了「數位12標章」，讓數位生活不只有家中數位家電的應用，包含了包括了線上學習、醫療、娛樂、宅配、團購等更多的貼心生活服務。

而起連接網際網路的對象，也不再只是電腦，無論是電視、影音家電產品、冰箱、冷氣機、洗衣機、電話等，搭配IPV6都可以與網路連線，提供更多樣的服務內容，而生活也變得更加安全、便利、有效率，更進一步將省下來的時間，用來接近自然、親近人文藝術，讓人生更美好豐富，電影中的智慧型數位生活情境，將不在是個夢想。

參考資料／引用來源：遠雄企業團
本文章的引用的網址：http://home.housetube.tw/index.php?action=article&aid=559

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